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| 交通 |
阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目51番1（地番） |
| 総戸数 | 120戸（他に、管理事務室、ラウンジ（集会室）、清掃準備室） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造・一部、鉄骨造・地上14階建 |
| 敷地面積 | 2,899.91m2（登記記録面積）、2,899.17m2（建築確認申請面積） |
| 完成時期 | 竣工済み(2024年5月) |
| 入居時期 | 即入居可（諸手続き次第） |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による敷地利用権（所有権）の共有/建物：区分所有権 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：60台〔機械式駐車場（昇降横行式）:21台、タワーパーキング:38台、サービス用駐車場:1台〕（月額使用料：14,000円〜20,000円） ■自転車置場：252台（2段式ラック75台（上部昇降式ラック22台、下部スライド式ラック53台）、スライド式ラック:93台、平面:72台、子供用平面:12台）（月額使用料：150円〜450円） ■バイク置場：3台（月額使用料：2,000円） ■ミニバイク置場：21台（月額使用料：1,000円） |
| 建築確認番号 | BCJ 21大建確091（2022年3月25日） |
| 売主 | 大阪ガス都市開発株式会社、住友不動産株式会社（国土交通大臣（17）第38号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理）、住友不動産株式会社（代理） |
| 情報提供元 | 大阪ガス都市開発株式会社
[国土交通大臣（3）第8274号]
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 加盟 〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2 大阪ガスビル北館8階 |
| 販売価格 | 4,500万円〜5,500万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 66.94m2 〜 75.83m2 ※専用防災備蓄倉庫面積/0.46m2・0.52m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| バルコニー面積 | 12.40m2 〜 13.86m2 |
| その他面積 | ■サービスバルコニー面積／1.65m2 〜 2.28m2 ■アルコーブ面積／1.53m2 〜 5.76m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 9戸/120戸（他に、管理事務室、ラウンジ（集会室）、清掃準備室） |
| 管理費 | 9,170円〜10,390円 (月額) |
| 修繕積立金 | 6,020円〜6,820円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 602,000円〜682,000円（引渡時一括） |
| その他費用 | ■管理準備金（引渡時一括）：15,000円 ■インターネット使用料（月額）：1,760円 ■あるフォーラム会費（月額）：500円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン＜予約制＞ モデルルーム営業時間：10:00〜18:00 モデルルーム定休日：水曜日・木曜日（※祝日の場合は営業しております） |
| 情報更新日 | 2024/10/30 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/13 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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